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综合楼面价达10000+元/㎡!
2022-07-05 10:44

综合楼面价达10000+元/㎡!

  昨天,位于龙山街道西峰坝居民区(技师学院北侧)的2022-017号25号道路东侧D-1地块进行了公开出让并成交。据悉,该地块出让面积48645平方米(72.97亩),规划为城镇住宅用地,规划容积率>1.0、≤1.2,起始价49618万元,按其最高容积率计算楼面起价8500元/㎡。可建面积约58374㎡!最终,经过17轮竞价,该地块由湖州市佑成置业有限公司以52818万元竞得,溢价3200万元,溢价率6.45%。
  值得一提的是,该地块周边还需竞得者出资6000余万元代建周边配套设施(包括体育公园、周边道路、绿化、生态驳岸、人防车位等),实际拿地投入58818万元,按其最高容积率计算综合楼面价达10076元/㎡,已接近和超过同区域前期出让地块。二季度以来,我县连续两宗房地产地块以纯市场行为成交,从溢价率和成交率来看,房地产市场回暖速度全市最快。
  本次成交地块所处区域为县域城市发展高度成熟地带,周边教育、商业、景观等各项配套设施齐全,交通出行便捷。根据县政府规划,宗地东侧将由湖州市佑成置业有限公司公司代建全县首个大型体育公园。
  该公园占地65亩,临近长水路、学苑路、忻湖路,体育设施建设占地28亩,配置篮球场、排球场、7人足球场及长度不小于500米的塑胶跑道,建成后可满足市民群众对休闲、健身、运动的需求。

编辑:张彪
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